Сегодня - Дата   
Текущее время - Время

Постановление от 06.06.2017 № 1297

О внесении изменений в постановление Администрации города Тынды от 24.02.2016 № 358 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации города Тынды от 13.02.2012 № 357 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Администрация города Тынды

 п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», утвержденный постановлением Администрации города Тынды от 24.02.2016 № 358, следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1.2. слова «должностными лицами» заменить словами «уполномоченными лицами»;

1.2. В пункте 1.3.1. адрес официального сайта Администрации города Тынды «www.gorоd.tynda.ru» заменить на «http://gorоd.tynda.ru»;

1.3. В пункте 1.3.10. слова «должностное лицо» заменить словами «уполномоченное лицо»;

1.4. Пункт 1.3.11. изложить в следующей редакции:

«1.3.11. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение 1 (одного) дня с момента поступления в Администрацию города Тынды.»;

1.5. В пункте 1.3.12. слова «в течение 5 рабочих дней» заменить словами «в течение 3 рабочих дней»;

1.6. Пункт 1.3.13. после слов «пожарными правилами и нормативами» дополнить словами «, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.»;

1.7. Пункт 2.2.2. изложить в следующей редакции:

«2.2.2. Организации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги:

- МФЦ - в части приема и регистрации документов у заявителя, уведомления заявителя о принятом решении и выдачи (направления) ему документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости.

МФЦ, Администрация города Тынды не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Амурской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг.»;

1.8. Пункт 2.4.1. изложить в следующей редакции:

«2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 (тридцать) дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги в случае поступления в Администрацию города Тынды заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности составляет 75 (семьдесят пять) дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды (включает в себя сроки, необходимые для проведения процедур, предусмотренных п. 3.4.4. настоящего административного регламента).»;

1.9. Пункт 2.4.2. изложить в следующей редакции:

«2.4.2. Срок для отказа в предоставлении муниципальной услуги – 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

Максимальный срок для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае поступления в Администрацию города Тынды заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности составляет 67 (шестьдесят семь) дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды (включает в себя сроки, необходимые для проведения процедур, предусмотренных п. 3.4.4. настоящего административного регламента).»;

1.10. Подпункт 2.5.1.4. изложить в следующей редакции:

«2.5.1.4. Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015) (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»);»;

1.11. Подпункт 2.5.1.10. исключить;

1.12. В пункте 2.6.1.:

1) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;»;

2) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

«5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;»;

1.13. В подпункте 1 пункта 2.6.2. слово «взиамодействия» заменить на слово «взаимодействия»;

1.14. Пункт 2.7.1. изложить в следующей редакции:

«2.7.1. К документам, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги и находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, подлежащих запросу, если такие документы не были предоставлены заявителем самостоятельно, относятся:

2.7.1.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

2.7.1.2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

2.7.1.3. Сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Тынды.»;

1.15. Подпункт 2.9.1.4. считать подпунктом 2.9.1.2.;

1.16. Подпункт 2.9.1.5. считать подпунктом 2.9.1.3.;

1.16.1. Абзац 1 подпункта 2.9.1.3. изложить в следующей редакции:

«2.9.1.3. земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:»;

1.17. Пункт 3.1.3. изложить в следующей редакции:

«3.1.3. подготовка и принятие одного из решений:

1) о возврате заявления;

2) о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

3) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;»;

1.18. Часть 3.3. изложить в следующей редакции:

«3.3. Описание административной процедуры "Рассмотрение заявления и представленных документов" (далее - административная процедура 2):

3.3.1 основанием для начала административной процедуры 2 является получение отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Тынды документов, поступивших в Администрацию города Тынды для  предоставления муниципальной услуги;

3.3.2. рассмотрение заявлений осуществляется в порядке их поступления;

3.3.3. документы, поступившие в ОАиГ рассматриваются на наличие оснований для:

- принятия решения о возврате заявления в случае если заявление не соответствует требованиям, указанным в  п. 2.6.1. Регламента или к заявлению не приложены документы, предусмотренные п. 2.6.2.  Регламента;

- отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренных п. 2.9 Регламента;

3.3.4. срок выполнения административной процедуры 2 не должен превышать 10 дней с момента приема и регистрации заявления в Администрации города Тынды.»;

1.19. Часть 3.4. изложить в следующей редакции:

3.4. Описание административной процедуры "Подготовка и принятие одного из решений " (далее - административная процедура 3):

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по подготовке и принятию решения о возврате заявления является несоответствие заявления требованиям, указанным в п. 2.6.1. Регламента или отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6.2. Регламента.

Возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявителю осуществляется в течение 10 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Административная процедура по подготовке и принятию решения о возврате заявления включает в себя следующие административные действия:

а) подготовка специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, уведомления о возврате заявления, в котором указываются все причины возврата заявления;

б) передача  уведомления о возврате заявления на согласование начальнику ОАиГ;

в) передача согласованного уведомления о возврате заявления на подпись Мэру города Тынды;

г) регистрация уведомления о возврате заявления  специалистом отдела контроля, организационного и кадрового обеспечения Администрации города Тынды;

д) направление заявителю уведомления о возврате заявления.

Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке и принятию решения о возврате заявления составляет 10 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

Результатом данной административной процедуры является направление заявителю подписанного Мэром города Тынды уведомления о возврате заявления.

3.4.2. административная процедура по подготовке и принятию решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка включает в себя следующие административные действия:

а) подготовка проекта постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

б) согласование проекта постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

в) утверждение проекта постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

г) регистрация постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалистом отдела контроля, контроля, организационного и кадрового обеспечения Администрации города Тынды в течение рабочего дня с момента поступления данного постановления на регистрацию.

Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке и принятию решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

Результатом выполнения данной административной процедуры является предварительное согласование предоставления земельного участка в виде постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

3.4.3. административная процедура по подготовке и принятию решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка включает в себя следующие административные действия:

а) подготовка специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

б) передача  уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка на согласование начальнику ОАиГ;

в) передача согласованного уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка на подпись Мэру города Тынды;

г) регистрация уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка специалистом отдела контроля, организационного и кадрового обеспечения Администрации города Тынды;

д) направление заявителю уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке и принятию решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка не должен превышать 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

3.4.4. Особенности предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и(или) крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

3.4.4.1. В случае поступления в Администрацию города Тынды заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо о предоставлении земельного участка для заявленных целей в течение 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды ОАиГ  совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее – извещение) в газете «Авангард» и размещает извещение на официальном сайте Администрации города Тынды http://gorod.tynda.ru;

2) в случае наличия оснований для отказа, предусмотренных п. 2.9 настоящего регламента, подготавливает проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и передает его на подпись Мэру.

3.4.4.2. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

3.4.4.3. Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, ОАиГ выполняется одно из следующих действий:

1) подготавливается  проект постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка для заявленных целей;

2) в целях подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка ОАиГ направляет документы в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды.

3.4.4.4. В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе орган, предоставляющий муниципальную услугу, в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае Администрация города Тынды обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Максимальный срок для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случае поступления в Администрацию города Тынды заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности составляет 67 (шестьдесят семь) дней со дня поступления заявления в Администрацию города Тынды.

Результатом данной административной процедуры является:

а) направление уведомления об отказе лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении;

б)  направление уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

в) принятие Администрацией города Тынды решения об образовании земельного участка или уточнение его границ и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.4.5. Подготовка решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для указанных целей осуществляется в порядке, предусмотренном п. 3 4.2. настоящего регламента.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги  составляет 75 дней со дня поступления в Администрацию города Тынды заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Результатом данной административной процедуры является предварительное согласование предоставления земельного участка в виде постановления Администрации города Тынды о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо направление документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Тынды в целях подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.»

1.20. Раздел VI «Формы контроля за исполнением административного регламента» изложить в новой редакции:

«4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

4.1.1. Текущий контроль осуществляется непосредственно начальником ОАиГ.

4.1.2. Текущий контроль осуществляется в форме согласования документов, связанных с предоставлением муниципальной услуги (далее – согласование).

4.1.3. Периодичность проведения текущего контроля осуществляется по мере поступления документов на согласование начальнику ОАиГ, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

4.1.4. Специалисты ОАиГ, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны незамедлительно информировать начальника ОАиГ о случаях и причинах нарушения сроков и порядка выполнения административных процедур (действий), а также принять срочные меры по устранению нарушений.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводится начальником ОАиГ в форме плановых и внеплановых проверок соблюдения и исполнения специалистами, принимающими участие   в

предоставлении муниципальной услуги положений настоящего административного регламента, должностных инструкций.

4.2.2. Периодичность проведения проверок:

4.2.2.1. плановые проверки проводятся не реже, чем один раз в два года на основании плана работы ОАиГ на год;

4.2.2.2. внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя, содержащему жалобы на полноту и качество предоставления муниципальной услуги, в течение 12 рабочих дней со дня регистрации данного обращения в Администрации города Тынды.

4.2.3. Результат плановой и внеплановой проверки оформляется актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению, либо факт отсутствия нарушений при предоставлении муниципальной услуги.

Акт подписывается начальником ОАиГ. Проверяемые лица знакомятся с актом под роспись.

4.2.4. При выявлении нарушений по результатам проведения плановых и внеплановых проверок виновные лица:

4.2.4.1. принимают меры по устранению выявленных нарушений;

4.2.4.2. привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2.5. Информация о результатах проведения внеплановой проверки направляется заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания акта.

4.3. Ответственность лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Сотрудники несут персональную ответственность:

- за соблюдение сроков и порядка приема документов;

- за правильность регистрации заявлений;

- за проведение проверки полноты и достоверности сведений, связанных с предоставлением муниципальной услуги, представленных заявителем;

- за соответствие  принятого решения действующему законодательству;

- за соблюдение сроков и порядка выдачи результата предоставления муниципальной услуги.

4.3.1. Персональная ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, закрепляются в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе граждан, их объединений и организаций.

4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны начальника ОАиГ должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

4.4.2. Для осуществления со своей стороны контроля за предоставлением муниципальной услуги граждане, их объединения и организации имеют право направлять индивидуальные или коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию порядка предоставления муниципальной услуги, в том числе по вопросам упрощения административных процедур и повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги.».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Авангард» и разместить на официальном сайте Администрации города Тынды в сети Интернет: gorod.tynda.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Тынды по строительству Г.Н. Столбовского.

Мэр города Тынды                                                                            Е.П. Черенков

Президент Российской Федерации Официальная Россия Государственные услуги Инвестиционный портал Амурской области Правительство Амурской области Информация о проведении торгов Государственные закупки Амурской области
Министерство РФ по развитию Дальнего Востока Многофункциональный центр Амурской области Избирательная комиссия Амурской области Управление Федеральной налоговой службы Главное Управление МЧС России по Амурской области Год экологии в России Цифровое эфирное телевидение
Памятные даты военной истории