В ЕГРН внесены сведения о границах 200 зон затопления и подтопления Амурской области
С каждым годом тема затоплений и подтоплений становится актуальной в Амурской области, поскольку регион все чаще сталкивается c разрушительными последствиями наводнений. С целью предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации последствий наводнений в области осуществляется установление зон затопления и подтопления.
Затопление и подтопление относятся к негативному воздействию вод на определенные территории и объекты. Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет повышение уровня грунтовых вод, а затопление – это покрытие территории водой в период половодья или паводков в результате выпадения осадков или разлива водоемов.
Зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зонах затопления, подтопления, соответствующих изменений в сведения о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день Кадастровой палатой по Амурской области в ЕГРН внесены сведения о 56 зонах затопления и 144 зонах подтопления в 56 населенных пунктах. В границах зон подтопления установлено 46 зон слабого подтопления, 50 – сильного подтопления и 48 – умеренного подтопления.
Необходимо отметить, что зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются во всех видах документации по градостроительному зонированию с целью соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.
В границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления. На них запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, а также распылять химикаты против вредителей с воздуха.
Собственнику земельного участка следует знать о существующих ограничениях, чтобы избежать нарушений правового режима. Управление Росреестра и Кадастровая палата по Амурской области напоминают жителям региона, что узнать о наличии ограничений в использовании земельного участка, можно не выходя из дома. Данная информация доступна в сервисе «Публичная кадастровая карта» на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.
Также узнать информацию об обременении на земельный участок в связи с его включением в границу зоны затопления или подтопления можно, заказав выписку из ЕГРН. Сделать это можно любым удобным способом:
– в бумажном виде при личном обращении в офис МФЦ;
– в электронном виде на сайтах Росреестра и Кадастровой палаты.
Поделиться:
