/ Муниципальные закупки/ Аренда земельных участков/ Извещение о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной (до разграничения) собственности, с кадастровым номером 28:06:010804:17 местоположение земельного участка: Амурская область, г.Тында, ул. Надежды, д. 1

Извещение о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной (до разграничения) собственности, с кадастровым номером 28:06:010804:17 местоположение земельного участка: Амурская область, г.Тында, ул. Надежды, д. 1

Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды сообщает о проведении 20 июля 2022 года аукциона по продаже права заключения договора аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной (до разграничения) собственности, расположенных по адресу: Амурская область, г.Тында, ул. Надежды. д. 1.

Организатор аукциона: Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды

Почтовый адрес: 676282, Амурская область, г.Тында, ул.Красная Пресня, д.29

Руководитель: Начальник Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды Мирко Марина Васильевна.

Аукционная комиссия: 676282, Амурская обл., г.Тында, ул. Красная Пресня, 29., кабинет № 10

Контактное лицо: Синкевич Татьяна Владимировна

Телефон/факс: 8 (41656) 58423, 8 (41656) 58427

Internet адрес: http://gorod.tynda.ru.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Распоряжение Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды от 08 июня 2022 года № 67
Место, дата, время проведения аукциона: 20 июля 2022 года в 09 часов 00 мин.; Амурская область, г.Тында, ул. Красная Пресня, 29, каб.10, в здании администрации города Тынды.
Место, дата, время рассмотрения заявок: 14 июля 2022 в 10 часов 00 мин.; Амурская область, г.Тында, ул. Красная Пресня, 29, в здании администрации города Тынды.
Предмет аукциона: земельный участок:

Сведения о земельном участке:

а) местоположение земельного участка:

Лот №1: – 28:06:010804:17- Амурская область, г. Тында, ул. Надежды, д. 1;

б) площадь земельного участка:

Лот №1: – 28:06:010804:17 – общая площадь 1 166 кв.м;

в) кадастровый номер земельного участка:

Лот №1: – 28:06:010804:17;

г) обременения и ограничения использования земельных участков:

нет.

д) разрешённое использование земельного участка:

Лот №1: «для строительства индивидуального жилого дома»;

е) категория земель и сведения о правообладателе: земли населённых пунктов, находящихся в государственной (до разграничения) собственности;

ж) максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тынды (городского округа) (нормативный правовой акт города Тынды от 15.12.2015 №44-НПА, принятый решением Тындинской городской Думы от 15.12.2015 № 344-Р-ТГД-VI (в редакции нормативных правовых актов от 14.12.2017 №46-НПА (решение от 14.12.2017 №672-Р-ТГД-VI), от 28.12.2020 №41-НПА (решение от 28.12.2020 №310-Р-ТГД-VII), от 09.09.2021 №19-НПА (решение от 09.09.2021 №397-Р-ТГД-VII), далее – Правила) земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Согласно пп. «б» п.1 ч.1 ст.36 Правил для территориальной зоны Ж-1 установлены следующие параметры застройки:

1) минимальная площадь участка для жилых домов усадебного типа – 400 кв. м;

2) максимальная площадь земельного участка под строительство индивидуального жилого дома – 1500 кв. м;

3) коэффициент застройки территории – 60% от площади земельного участка;

4) коэффициент озеленения территории – не менее 30% от площади земельного участка;

5) высота зданий для всех основных строений – не выше трех надземных этажей; для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4 м, до конька скатной кровли – не более 7 м; исключения: шпили, башни, флагштоки – не более 12 м;

6) расстояния измеряются до наружных граней стен строений:

6.1) расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – до 6 м;

6.2) минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями “СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест”;

7) ограждение земельных участков между домовладениями выполняется решетчатым высотой не более 2-х метров; допускается устройство сплошного забора высотой до 2-х метров со стороны улицы; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

8) допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению;

9) вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

10) предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка (длина, ширина) не подлежат установлению;

На предоставленном земельном участке не вести самовольного строительства, не допускать загрязнения, истощения и иного негативного воздействия на земли и почвы.

Подать в Администрацию города Тынды уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (далее – уведомление о строительстве).

К строительству индивидуального жилого дома приступить после получения уведомления о соответствии параметров, указанных в уведомлении о строительстве, установленным параметрам и допустимости размещения объекта в Администрации города Тынды в соответствии с требованием ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Выполнять требования Администрации города Тынды по оформлению фасадов и благоустройству территории.

Приступить к строительству после получения уведомления о соответствии параметров, указанных в уведомлении о строительстве, установленным параметрам и допустимости размещения объекта в течение трех лет с момента первоначального предоставления земельного участка.

При необходимости уничтожения зеленых (лесных) насаждений согласно Положению о порядке проведения компенсационного озеленения на территории города Тынды и оплате компенсационной стоимости зеленых (лесных) насаждений, утвержденному постановлением Администрацией города Тынды от 08.04.2021 №750, Вам необходимо обратиться в Администрацию города Тынды с заявлением о получении разрешения на уничтожение или повреждение зеленых (лесных) насаждений, расположенных на территории города Тынды.

з) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот №1

Электроснабжение – подключение к электрическим сетям возможно при строительстве с КТП-171 Ф Надежды.

Водоснабжение и водоотведение – возможно, точка подключения в ТК в районе МКД ул. Надежды д. 3, требуется выполнить строительство не менее 40 м.п. сетей водоснабжения от объекта капитального строительства до точки подключения.

Разрешенная максимальная нагрузка на систему холодного водоснабжения в точке подключения 0,5 м3/сут.

Технологическое присоединение к централизованной системе водоотведения невозможно, по причине отсутствия централизованного водоотведения в данном районе;

Теплоснабжение – технологическое присоединение возможно от ЦТП№51 – ООО УК «Восток-Тепло-Ресурс».